Юридические услуги физическим и
юридическим лицам
предварительная запись по телефону
+7(495)105-99-25

пн-пт: с 10.00 до 18.00
gannabosova@mail.ru

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка, объектов недвижимости


Юридическое бюро «Босова и Партнеры» предлагает свои услуги в таком новом направлении, как оспаривание кадастровой стоимости земельного участка, а также любого объекта недвижимости в связи с введением нового налога - налога на недвижимость по кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость любого объекта недвижимости практически всегда намного ниже, чем рыночная стоимость объекта недвижимости.

Разница между кадастровой стоимостью земельного участка (или объекта недвижимости) и его рыночной стоимостью будет достаточно высокой до тех пор, пока не будет осуществлен пересчет кадастровой стоимости. 

Рассмотрим ситуацию на примере земельных участков, так как именно этот вид собственности рискует ударить по карману большинства физических лиц.

Неправомерно завышенная кадастровая стоимость земельного участка может привести к тому, что размер нового единого налога на недвижимость, который Вы обязаны заплатить, окажется значительно выше прежнего уровня. Причина установления нового высокого единого налога на недвижимость – неправильно проведенная оценка кадастровой стоимости земельного участка, которая может не учитывать индивидуальные особенности земельных участков, а также зданий, расположенных на данных земельных участках.

 

Если правильно будет установлена кадастровая стоимость земельного участка, Вы сможете:

- снизить арендный платеж;

- снизить выкупную стоимость объекта недвижимости;

- выплатить правильную сумму налога (без необоснованной переплаты);

- заплатить правильный платеж (без необоснованной переплаты);

- купить земельный участок у государства или у местного муниципалитета;

- совершить ряд других действий, связанных с земельным участком и предусмотренных законодательством.